Casa a la Laguna en Barrio San Matías Ubicada en el exclusivo Barrio San Matías, esta impresionante casa de dos plantas ofrece una experiencia de vida de lujo y confort con vistas privilegiadas a la laguna. Con una construcción de alta calidad y un diseño pensado para el disfrute, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y moderno. Características Principales Precio: $482.000,00 Superficie Total: Lote de 974,75 m² con acceso a la laguna y piscina. Orientación: Noroeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural. Superficie Construida: 356,87 m² totales (245,74 m² cubiertos y 111,10 m² semicubiertos). Expensas aproximadas: $770.000 Distribución Interior y Comodidades La casa se desarrolla en dos plantas con un diseño funcional y elegante: Planta Baja: Dispone de dos cocheras cubiertas, un hall de entrada, lavadero, un baño de servicio, depósito y despensa. El corazón de la casa es un extenso living comedor de doble altura que se integra con un comedor diario y una moderna cocina. La galería con parrilla y mesada con bacha es perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Planta Alta: Un hall interno distribuye a los cuatro dormitorios. Uno de ellos es una suite principal con vestidor y baño privado, mientras que los otros dormitorios comparten un baño completo. Calidad Constructiva y Equipamiento de Lujo La propiedad destaca por su atención a los detalles y los materiales de primera calidad: Sistema de Construcción: Tradicional, con techos de losa y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Carpintería: Línea Módena en color anodizado natural o negro, con Doble Vidrio Hermético (DVH) para un aislamiento óptimo. Revestimientos: Interiores con yeso en paredes y cielorrasos; exteriores con Tarquini plástico en dos colores. Pisos: Porcelanato de 60x60 cm. Calefacción: Por piso radiante, alimentada por una caldera dual. Sanitarios y Griferías: Marca Roca y Hydros, respectivamente. Equipamiento Incluido: La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard (muebles de cocina y vestidor en Melamina Touch). Electrodomésticos: Parrilla, horno, anafe y campana. Instalaciones: Conexión preparada para aires acondicionados en todos los ambientes. La entrada y la escalera están realizadas en cemento alisado. Responsable Matriculado: Javier Godoy 4784
